Estimation théorique
b Rue du Château,84320 Entraigues sur la Sorgue (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située b Rue du Château,84320-Entraigues sur la Sorgue indique un avis de valeur compris entre 250.000€ et 282.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.500€ et 2.820€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 250.000€ et 282.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.847€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.847€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Entraigues-sur-la-Sorgue (84043), comprenant 8656 habitants est de 9,36€, soit un loyer théorique mensuel de 936€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,22€, à 12,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 722€ et 1.212€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 250.000€ et 282.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.847€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.847€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Entraigues-sur-la-Sorgue (84043), comprenant 8656 habitants est de 9,36€, soit un loyer théorique mensuel de 936€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,22€, à 12,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 722€ et 1.212€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-27 | 27 | RUE DU CHATEAU | 2 | 40 | 74 | 158000€ | 3950€ |
2021-05-28 | 13 | RUE DU PLANET | 4 | 87 | 160 | 186000€ | 2138€ |
2020-04-30 | 102 | RUE DU CHATEAU | 2 | 48 | 31 | 134000€ | 2792€ |
2021-01-28 | 61 | RUE DE LA BEAUMETTE | 4 | 92 | 62 | 218000€ | 2370€ |
2020-11-17 | 1 | RUE DU CHATEAU | 3 | 64 | 91 | 125000€ | 1953€ |
2020-07-28 | 1 | RUE DU CHATEAU | 3 | 64 | 91 | 185000€ | 2891€ |
2019-09-04 | 9 | RUE DU PLANET | 3 | 74 | 145 | 171600€ | 2319€ |
2023-04-11 | 92 | RUE DE LA MONTAGNE | 5 | 70 | 177 | 235800€ | 3369€ |
2022-01-26 | 113 | BD ST ROCH | 4 | 91 | 0 | 255000€ | 2802€ |
2022-02-04 | 11 | PL DU PLANET | 3 | 59 | 67 | 145000€ | 2458€ |
2022-05-03 | 17 | RUE DE LA PLACETTE | 3 | 120 | 145 | 234800€ | 1957€ |
2020-03-16 | 136 | RUE DU CHATEAU | 2 | 58 | 110 | 259000€ | 4466€ |
2022-03-02 | 6259 | RUE DE LA MONTAGNE | 2 | 40 | 40 | 42500€ | 1063€ |
2023-03-02 | 10 | PL DU PLANET | 4 | 93 | 90 | 160000€ | 1720€ |
2023-02-28 | 27 | PL DU PLANET | 4 | 111 | 81 | 192000€ | 1730€ |
2021-12-29 | 40 | RUE DU ROCHER | 3 | 72 | 85 | 135000€ | 1875€ |
2020-04-24 | 62 | RUE DE LA MONTAGNE | 4 | 70 | 138 | 120000€ | 1714€ |
2020-12-10 | 79 | RUE DE LA MONTAGNE | 7 | 119 | 113 | 85714.3€ | 720€ |
2019-08-26 | 27 | RUE DU ROCHER | 3 | 68 | 19 | 116620€ | 1715€ |
2021-10-26 | 69 | PL DE L EGLISE | 4 | 57 | 118 | 155000€ | 2719€ |
2020-03-16 | 98 | RUE DE LA SALETTE | 5 | 116 | 126 | 160000€ | 1379€ |
2022-08-11 | 52 | RUE DE LA MONTAGNE | 3 | 70 | 60 | 200000€ | 2857€ |
2022-07-29 | 31 | RUE DE L HOPITAL | 3 | 50 | 33 | 70000€ | 1400€ |
2020-11-23 | 150 | RUE DU CHATEAU | 4 | 112 | 0 | 67000€ | 598€ |
2022-06-16 | 90 | RUE DE LA SALETTE | 2 | 27 | 144 | 162000€ | 6000€ |
2020-03-16 | 57 | RUE DE LA CALADE | 4 | 80 | 187 | 140000€ | 1750€ |
2023-03-20 | 228 | BD ST ROCH | 3 | 76 | 102 | 140000€ | 1842€ |
2020-05-15 | 56 | RUE DES CLASTRES | 3 | 42 | 37 | 113000€ | 2690€ |
2020-03-12 | 53 | RUE DE LA MONTAGNE | 5 | 147 | 153 | 210000€ | 1429€ |
2021-04-29 | 52 | PL DE L EGLISE | 2 | 86 | 41 | 106000€ | 1233€ |
2022-11-29 | 52 | PL DE L EGLISE | 2 | 86 | 41 | 141650€ | 1647€ |
2019-12-06 | 186 | BD ST ROCH | 2 | 70 | 0 | 117150€ | 1674€ |
2019-08-13 | 47 | RUE DE LA CALADE | 2 | 30 | 31 | 50000€ | 1667€ |
2022-11-08 | 47 | RUE DE LA CALADE | 2 | 30 | 31 | 140000€ | 4667€ |
2021-05-03 | 5273 | LA LUZERNE | 4 | 68 | 309 | 180000€ | 2647€ |
2022-04-22 | 256 | BD ST ROCH | 5 | 81 | 278 | 190000€ | 2346€ |
2021-01-11 | 393 | RTE D AVIGNON | 5 | 90 | 127 | 140000€ | 1556€ |
2020-10-30 | 22 | RUE DANIEL LAVORINI | 2 | 41 | 58 | 136000€ | 3317€ |
2020-08-27 | 37 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 95 | 268 | 185000€ | 1947€ |
2020-02-07 | 8 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 80 | 0 | 85000€ | 1063€ |
2022-02-25 | 334 | BD ST ROCH | 4 | 80 | 446 | 232000€ | 2900€ |
2022-11-30 | 5246 | AV VICTOR HUGO | 2 | 44 | 173 | 60000€ | 1364€ |
2021-11-19 | 105 | ALL DES BLEUETS | 4 | 84 | 292 | 254500€ | 3030€ |
2021-01-19 | 420 | RTE D AVIGNON | 3 | 67 | 62 | 115000€ | 1716€ |
2021-07-27 | 61 | AV VICTOR HUGO | 2 | 65 | 0 | 145000€ | 2231€ |
2021-07-23 | 262 | RTE D AVIGNON | 4 | 89 | 329 | 281483€ | 3163€ |
2021-11-12 | 262 | RTE D AVIGNON | 4 | 92 | 230 | 253000€ | 2750€ |
2022-09-08 | 35 | CHE DU MOULIN DES TOILES | 8 | 230 | 0 | 452000€ | 1965€ |
2021-05-11 | 46 | AV ALLENDE | 3 | 111 | 554 | 275000€ | 2477€ |
2021-01-21 | 4 | PL DU BEAL | 1 | 42 | 0 | 90000€ | 2143€ |
2022-11-02 | 12 | RUE DU MARAIS | 6 | 173 | 144 | 276680€ | 1599€ |
2021-03-08 | 5448 | IMP DES FERRAILLES | 4 | 58 | 358 | 95000€ | 1638€ |
2020-01-17 | 59 | IMP DU TROU DE LA GRAVE | 5 | 149 | 103 | 300000€ | 2013€ |
2019-08-14 | 49 | RUE LAURENT BERTRAND | 3 | 65 | 50 | 110000€ | 1692€ |
2020-01-27 | 5495 | LE VILLAGE | 6 | 123 | 562 | 259300€ | 2108€ |
2021-05-25 | 155 | AV DE FOSSOMBRONE | 4 | 67 | 407 | 213000€ | 3179€ |
2020-10-08 | 35 | ALL DES ROSIERS | 4 | 80 | 367 | 246500€ | 3081€ |
2019-07-01 | 102 | IMP DES ECOLES | 3 | 110 | 725 | 233000€ | 2118€ |
2020-12-15 | 59 | ALL DES ROSIERS | 6 | 130 | 763 | 245000€ | 1885€ |
2021-06-16 | 501 | AV JEAN JAURES | 5 | 115 | 544 | 320000€ | 2783€ |
2020-05-19 | 149 | RTE DE CARPENTRAS | 6 | 150 | 100 | 217900€ | 1453€ |
2019-08-29 | 8 | IMP CUREINE | 3 | 89 | 42 | 116000€ | 1303€ |
2020-02-05 | 18 | IMP CUREINE | 3 | 85 | 112 | 178000€ | 2094€ |
2021-01-13 | 167 | RTE DE CARPENTRAS | 4 | 77 | 250 | 75000€ | 974€ |
2023-06-05 | 19 | IMP COTIGNONE | 4 | 146 | 429 | 220000€ | 1507€ |
2020-06-29 | 563 | AV JEAN JAURES | 4 | 85 | 474 | 272700€ | 3208€ |
2020-01-16 | 40 | IMP DE LA PRAIRIE | 3 | 115 | 745 | 304000€ | 2643€ |
2023-06-08 | 130 | IMP DES FERRAILLES | 1 | 50 | 669 | 34700€ | 694€ |
2019-07-04 | 563 | RTE D AVIGNON | 5 | 110 | 533 | 322908€ | 2936€ |
2019-06-18 | 179 | IMP DU TROU DE LA GRAVE | 3 | 115 | 358 | 41588€ | 362€ |
2020-11-16 | 135 | CHE DU MOULIN DES TOILES | 4 | 105 | 413 | 284500€ | 2710€ |
2019-10-09 | 5785 | AV DE FOSSOMBRONE | 5 | 92 | 0 | 160000€ | 1739€ |
2023-06-13 | 78 | IMP DE LA PRAIRIE | 3 | 78 | 479 | 265000€ | 3397€ |
2022-04-20 | 582 | RTE D AVIGNON | 2 | 39 | 384 | 187000€ | 4795€ |
2020-09-10 | 42 | ALL DES ROSIERS | 3 | 80 | 346 | 222000€ | 2775€ |
2021-02-03 | 225 | ALL DES ROSIERS | 5 | 143 | 769 | 380000€ | 2657€ |
2019-11-04 | 243 | AV GENERAL CHARLES DE GAULLE | 4 | 110 | 226 | 265000€ | 2409€ |
2022-08-10 | 243 | AV GENERAL CHARLES DE GAULLE | 4 | 110 | 226 | 363700€ | 3306€ |
2020-01-22 | 9 | LOT LES PEYSSONIERES | 4 | 71 | 407 | 233000€ | 3282€ |
2022-09-28 | 255 | AV GENERAL CHARLES DE GAULLE | 5 | 114 | 268 | 296200€ | 2598€ |
2022-09-14 | 21 | RTE DE SORGUES | 3 | 100 | 453 | 200000€ | 2000€ |
2021-05-04 | 10 | LOT LES PEYSSONIERES | 3 | 58 | 395 | 212000€ | 3655€ |
2022-07-12 | 269 | AV GENERAL CHARLES DE GAULLE | 5 | 120 | 373 | 299050€ | 2492€ |
2023-06-13 | 94 | IMP DE LA PRAIRIE | 4 | 85 | 0 | 235480€ | 2770€ |
2020-08-21 | 277 | AV DE FOSSOMBRONE | 4 | 90 | 305 | 240350€ | 2671€ |
2022-09-27 | 244 | ALL DES ROSIERS | 5 | 118 | 657 | 40000€ | 339€ |
2019-11-15 | 244 | ALL DES ROSIERS | 5 | 118 | 657 | 245000€ | 2076€ |
2020-02-12 | 7179 | ALL DES ROSSIGNOLS | 4 | 88 | 600 | 250000€ | 2841€ |
2021-07-08 | 34 | AV DES PALERMES | 3 | 88 | 175 | 265000€ | 3011€ |
2020-05-13 | 305 | AV DE FOSSOMBRONE | 4 | 67 | 554 | 198000€ | 2955€ |
2019-11-04 | 305 | AV DE FOSSOMBRONE | 4 | 67 | 554 | 272000€ | 4060€ |
2021-01-14 | 84 | IMP DES FRERES MONTGOLFIER | 4 | 113 | 500 | 77000€ | 681€ |
2022-06-27 | 130 | ALL DES BRUYERES | 3 | 80 | 735 | 280000€ | 3500€ |
2020-05-19 | 123 | ALL DES ROUVRES | 4 | 90 | 297 | 205000€ | 2278€ |
2021-03-10 | 314 | CHE DE LA CONILLERE | 4 | 80 | 208 | 240000€ | 3000€ |
2019-09-18 | 323 | AV DE FOSSOMBRONE | 4 | 106 | 397 | 235500€ | 2222€ |
2021-06-01 | 47 | ALL DES LAVANDINS | 4 | 76 | 643 | 250000€ | 3289€ |
2021-08-31 | 84 | IMP ANDRE MARIE AMPERE | 4 | 90 | 0 | 336000€ | 3733€ |
2021-08-02 | 334 | CHE DE LA CONILLERE | 4 | 140 | 530 | 335000€ | 2393€ |
2021-12-30 | 704 | RTE D AVIGNON | 3 | 104 | 588 | 382000€ | 3673€ |
2021-04-08 | 160 | CHE DE LA CONILLERE | 4 | 95 | 331 | 250000€ | 2632€ |
2022-02-28 | 92 | ALL DE MARJOLAINE | 4 | 75 | 813 | 50000€ | 667€ |
2022-04-19 | 6058 | ALL DE LA SORGUETTE | 4 | 105 | 0 | 319000€ | 3038€ |
2022-07-19 | 16 | ALL DES BRUYERES | 3 | 76 | 667 | 230000€ | 3026€ |
2021-07-16 | 63 | ALL DES CEDRES | 5 | 105 | 1043 | 391000€ | 3724€ |
2021-01-07 | 175 | ALL DES FENOUILLERES | 4 | 94 | 712 | 240000€ | 2553€ |
2021-11-24 | 7076 | ALL DES AUBEPINES | 5 | 117 | 514 | 359975€ | 3077€ |
2019-11-06 | 78 | ALL DES FENAISONS | 4 | 89 | 224 | 209000€ | 2348€ |
2019-08-09 | 7235 | LA COTIGNONE ET CUREINE | 5 | 131 | 712 | 342500€ | 2615€ |
2022-03-07 | 6407 | ALL DES LUSETTES | 4 | 85 | 714 | 236000€ | 2776€ |
2023-06-23 | 115 | AV DES FENAISONS | 3 | 90 | 276 | 272000€ | 3022€ |
2020-02-03 | 76 | ALL DES FENAISONS | 4 | 92 | 235 | 208550€ | 2267€ |
2021-06-03 | 5844 | FERRAILLES | 3 | 70 | 733 | 222000€ | 3171€ |
2019-10-30 | 8 | CHE DE LA LONE | 3 | 74 | 567 | 234000€ | 3162€ |
2021-09-24 | 28 | ALL DES GENIEVRES | 4 | 78 | 519 | 252000€ | 3231€ |
2019-09-17 | 172 | CHE DE LA LONE | 4 | 105 | 710 | 312104€ | 2972€ |
2022-07-11 | 140 | AV DES FENAISONS | 5 | 92 | 238 | 241250€ | 2622€ |
2022-02-16 | 122 | ALL DES FENAISONS | 4 | 80 | 193 | 219600€ | 2745€ |
2020-08-25 | 100 | ALL DES VIOLETTES | 4 | 115 | 1265 | 125000€ | 1087€ |
2022-06-07 | 61 | AV DES FENAISONS | 4 | 89 | 255 | 234240€ | 2632€ |
2023-02-01 | 136 | AV DES FENAISONS | 4 | 104 | 199 | 239000€ | 2298€ |
2022-09-19 | 135 | AV DES FENAISONS | 5 | 94 | 326 | 261100€ | 2778€ |
2020-09-10 | 152 | ALL DES VIOLETTES | 5 | 98 | 465 | 262600€ | 2680€ |
2022-10-27 | 37 | ALL DES PRUNIERS | 3 | 70 | 0 | 60000€ | 857€ |
2020-12-07 | 170 | ALL DES OLIVIERS | 5 | 93 | 1528 | 235000€ | 2527€ |
2021-06-16 | 360 | CHE DE LA LONE | 4 | 81 | 284 | 260000€ | 3210€ |
2022-07-29 | 53 | CHE DE SEVE | 4 | 127 | 434 | 415000€ | 3268€ |
2020-07-23 | 23 | ALL DES COUDOUNIERS | 4 | 82 | 267 | 200000€ | 2439€ |
2022-05-04 | 279 | ALL DES LILAS | 4 | 128 | 710 | 370000€ | 2891€ |
2021-11-22 | 39 | ALL DES SAULES | 3 | 112 | 766 | 315000€ | 2813€ |
2020-03-10 | 34 | IMP LAURENT GRANIER | 4 | 102 | 242 | 210000€ | 2059€ |
2022-06-02 | 19 | IMP VIVALDI | 5 | 98 | 949 | 366960€ | 3744€ |
2021-04-02 | 80 | IMP DEBUSSY | 5 | 106 | 491 | 268000€ | 2528€ |
2022-02-24 | 117 | ALL DU LUBERON | 4 | 78 | 570 | 224000€ | 2872€ |
2019-10-30 | 34 | ALL MICHEL NOEL JOUFFRET | 4 | 80 | 252 | 199000€ | 2488€ |
2022-07-25 | 44 | ALL DES AMANDIERS | 3 | 84 | 772 | 348000€ | 4143€ |
2020-01-15 | 615 | AV VICTOR HUGO | 4 | 65 | 326 | 198910€ | 3060€ |
2022-02-15 | 246 | CHE DU PONT DE LA PIERRE | 3 | 76 | 251 | 251350€ | 3307€ |
2020-03-13 | 7 | ALL DES PINS | 4 | 117 | 609 | 325000€ | 2778€ |
2019-09-09 | 61 | ALL MICHEL NOEL JOUFFRET | 4 | 90 | 302 | 195900€ | 2177€ |
2022-07-04 | 935 | RTE D AVIGNON | 5 | 124 | 1238 | 500000€ | 4032€ |
2021-01-26 | 58 | ALL MICHEL NOEL JOUFFRET | 4 | 75 | 308 | 165000€ | 2200€ |
2021-01-18 | 173 | CHE DE SEVE | 5 | 93 | 275 | 244200€ | 2626€ |
2020-09-17 | 128 | ALL DES GLIERES | 4 | 92 | 1012 | 323700€ | 3518€ |
2020-12-18 | 185 | CHE DE SEVE | 6 | 112 | 500 | 320000€ | 2857€ |
2019-06-15 | 198 | ALL MICHEL NOEL JOUFFRET | 4 | 83 | 321 | 219000€ | 2639€ |
2023-03-01 | 337 | AV DES POETES | 4 | 103 | 747 | 370600€ | 3598€ |
2019-10-24 | 50 | IMP CHATEAUBRIAND | 1 | 45 | 313 | 166000€ | 3689€ |
2020-03-09 | 619 | AV VICTOR HUGO | 5 | 100 | 336 | 252000€ | 2520€ |
2020-02-14 | 86 | ALL DE LA SARRIETTE | 5 | 90 | 389 | 245000€ | 2722€ |